Si tienes pensado venirte a Londres, encontrar un sitio donde vivir es probablemente el paso más importante de todos. Por desgracia, también suele ser el paso más traumático y el que mayores dolores de cabeza te supondrá, sobretodo sino dominas el inglés. Antes de empezar la búsqueda, tienes que algo muy claro: ¿Quieres un piso para ti solo o quieres encontrar una habitación en un piso compartido? Dependiendo de la respuesta a esta pregunta, los pasos a seguir son diferentes. En este artículo me voy a centrar en consejos sobre cómo buscar habitaciones en pisos compartidos.
Por suerte, encontrar una habitación en un piso compartido en Londres es muy fácil. La oferta es muy grande, pero en esta ciudad la demanda suele superar la oferta. ¿Qué implica esto? Pues que hay muchas habitaciones disponibles pero se suelen alquilar de un día para otro. Por lo tanto esto ya genera el primer problema: no puedes alquilar una habitación desde España.
Si estas pensando en venirte a Londres, mi consejo es que te hospedes la primera semana en un hotel, hostal o albergue (dependiendo del presupuesto) y aproveches este tiempo para buscar una habitación que te interese. Las herramientas básicas que necesitas para encontrar una habitación son un teléfono móvil y un ordenador con conexión a internet. La página web de anuncios clasificados por excelencia en el Reino Unido para buscar habitaciones en pisos compartidos es Gumtree.
Otra opción es consultar la sección de alquiler de Diario de un Londinense, en la cual puedes encontrar muchas habitaciones en alquiler ofrecidas por lectores y gente española.
Y dicho esto, vamos directamente con los consejos:
Consejo #1
La demanda suele ser mayor que la oferta, por lo que tienes que centrarte solo en las ofertas del día. No pierdas el tiempo llamando a ofertas de más tiempo, ya que si se diera el caso de que está disponible es porque hay algún problema con la habitación y por eso nadie la quiere. Tranquilo que en un día puedes tener más de 300 anuncios, así que por habitaciones no es.
Consejo #2
Cuidado con las ofertas muy baratas. Por norma general, si ves una oferta muy barata en comparación a la media de esa zona, fijo que es un timo. Es muy difícil encontrar gangas, hay demasiada demanda para eso, por lo que huye de los anuncios demasiado baratos. Una habitación muy barata también suele significar que la habitación o la casa está en malas condiciones o que la zona no es popular o es peligrosa.
Consejo #3
Si te lo puedes permitir, no vayas a las ofertas más baratas que puedas encontrar. Piensa que vas a pasar una larga temporada en ese lugar por lo que encontrar un sitio agradable y bien situado es muy importante. Al menos yo es algo que valoro bastante y no me importaría pagar un poco mas por ello. A lo mejor por £20 mas a la semana, puedes encontrar algo que te satisfaga más, por lo que se flexible a la hora de poner el límite máximo de precio en las búsquedas.
Los precios de los alquileres en Londres se suelen mostrar en precio por semana para que aparente que es más barato. A la hora de pagar, siempre se paga al mes. Las siglas “pw” significan “per week” (por semana), mientras que las siglas “pcm” significan “per calendar month” (por mes).
Mucho ojo para calcular la mensualidad que te tocará pagar, ya que no es tan simple como multiplicar el precio de por semana por 4. La forma estándar utilizada en el Reino Unido es multiplicar el precio por semana por 52 (número de semanas en un año) y luego dividir entre 12 (meses en un año). No es lo mismo £100pw x 4 = £400 que £100pw x 52 / 12 = £433.33pcm.
Consejo #4
No te fíes de los anuncios sin fotografías. Pienso que esto es algo obvio, pero nunca está de mal recordarlo. Hoy en día todo el mundo tiene móviles con cámara, por lo que poner una imagen en el anuncio es realmente fácil. Por norma general, los que no ponen imágenes es porque tienen algo que ocultar.
Consejo #5
Utiliza Google Street View para localizar la casa y ver el barrio. La mayoría de las calles de Londres están todas fotografiadas por Google. Por lo tanto, te recomiendo que antes de llamar para ir a ver la habitación, mires en Google Maps donde está situada y con el Google Street View inspecciones un poco la zona. Con esta herramienta puedes ver que servicios tendrás cerca como supermercados, tiendas, bares, restaurantes, paradas de bus, de metro… sin ir físicamente allí. Con esto te ahorrarás mucho tiempo, esfuerzo y dinero.
Consejo #6
Llama por teléfono. No pierdas el tiempo enviando emails. Simplemente coge el teléfono y llama. Recuerda que si eres de giffgaff, las goodybags incluyen llamadas gratis, así que aprovéchalos y llama.
Si no te defiendes bien con el inglés, entiendo que prefieras los correos, pero es muy probable que cuando te respondan al correo, esa habitación ya este alquilada. Si quieres ahorrarte disgustos lo mejores llamar para saber si sigue disponible.
El principal objetivo de las llamadas es averiguar si la habitación sigue disponible y organizar una cita para ir a verla. Hay que intentar quedar siempre cuanto antes posible, a ser posible el mismo día o al día siguiente de que la habitación quede disponible. Cuanta más gente vaya antes que tu a ver la habitación, menos posibilidades hay de que esté disponible cuando tu vayas.
Consejo #7
Organiza tus visitas por cercanía. El transporte de Londres es muy caro y Londres es muy grande, por lo que si no quieres perder ni tiempo ni dinero, lo mejor es que te organices para ir a ver habitaciones que estén por la misma zona. Por desgracia esto es más fácil decirlo que hacerlo, ya que depende mucho de la disponibilidad de los arrendadores, pero por intentar ser organizado que no sea. El tiempo vale oro.
Consejo #8
Hazte una lista de lo que buscas que tenga la habitación y/o el piso antes de ir a verlo. Esto solo hay que hacerlo una vez ya que luego vas a buscar siempre las mismas cosas en todos los pisos. Esto es muy importante hacerlo antes de ir a ver las habitaciones, ya que una vez allí esto se suele olvidar. Me refiero a cosas como: ¿La cama es cómoda? ¿Tiene armarios? ¿Hay internet? ¿El piso es de estudiantes o de gente que trabaja? ¿Cómo se organiza la limpieza? ¿Cuanto se paga de electricidad?…
Además de preguntas y dudas objetivas, cuando vayas a ver la habitación, también es muy importante que te fijes en cosas más subjetivas cómo: ¿qué impresión te causan el resto de los compañeros de piso? ¿Qué tal te cae el casero? ¿Como de limpio esta el piso?… Todo esto es muy importante, porque piensa que puedes acabar viviendo en ese piso, por lo que tienes que cerciorarte que vas a estar a gusto y que te vas a llevar bien con tus compañeros.
También es importante asegurarse sobre qué servicios hay alrededor de la casa. ¿Hay un supermercado cerca? ¿Una parada de autobús? ¿De metro? Esto se puede averiguar con Google Maps, pero siempre es mejor evaluarlo sobre el terreno. Te puedo asegurar que vivir en el medio de un barrio residencial lejos de todo ¡no mola nada!
Te aconsejo que preguntes todo lo que sea necesario. No te cortes. Si tienes cualquier duda por más tonta que sea, pregunta. Además, con las preguntas también puedes averiguar si te están tomando el pelo o timando de alguna manera, ya que si haces muchas preguntas y te están queriendo ocultar algo, es probable que en alguna respuesta se delate.
Consejo #9
Siempre tiene que haber un contrato en papel por delante. Nada de acuerdos verbales. Cuando te decidas por una habitación, hay que hacer siempre un contrato donde consten vuestros datos y los del arrendador, especificando claramente las cantidades a pagar, duración del contrato, posibles penalizaciones, que se incluye en el precio, cantidad de la fianza, cuando se devuelve, etc. Cuanto más completo esté mucho mejor.
Con respecto a la fianza, lo normal en habitaciones en pisos compartidos es pedir como máximo un mes.
Es muy importante firmar un contrato de alquiler, ya que este documento es un requisito dispensable para realizar otros trámites como solicitar un NIN, darte de alta en un centro médico o abrir una cuenta bancaria.
Consejo #10
Bajo ningún concepto entregar ninguna cantidad de dinero sin antes haber firmado un contrato. Debido a la altísima demanda de habitaciones, los timos por la ciudad de Londres abundan. Así que si alguien te pide dinero por adelantado, sin antes haber firmado nada, es un timo fijo. Siempre que haya un intercambio de dinero, tiene que haber un contrato o un recibo de por medio. Mucho cuidado con esto.
Y para finalizar, una vez firmado y pagado todo, tienes que pedirle un teléfono de contacto o una dirección de correo electrónico al arrendador, para poder contactarle por si hubiese algún problema con algo o por si quieres realizarle cualquier consulta.
Lo demás ya corre de tu cuenta. Vivir en un piso compartido no es sencillo, sobre todo si siempre has vivido con tus padres. Hay que llevarse bien con todos, respetar las costumbres de cada uno y sobretodo, tener mucha paciencia. Cada persona es un mundo y puede resultar difícil adaptarse al principio.
Por norma general, el principal causante de problemas en un piso compartido es el tema de la limpieza. Lo mejor siempre es establecer calendario de limpieza, repartirse las tareas y aplicar algún tipo de penalizaciones a quien no cumpla.
Espero que esta mini guía te haya resultado útil. Como siempre, para cualquier duda o consulta, escríbemelas en los comentarios.
Hola, el martes 17 llegamos mi pareja y yo, en busca de habitación doble o estudio por 3 meses, necesitamos concretarlo lo antes posible po motivos laborales, gracias un saludo, Estrella.
Perfecto. Espero que os vaya muy bien. Si os puedo ser de ayuda en cualquier cosa, no dudéis en contactar.
Busco habitación en piso compartido y en Londres,para Diciembre.
Tendría trabajo,si encuentro habitación.
Un saludo.
En el artículo tienes explicado como buscar habitación en un piso compartido.
Hola a todos yo me quiero ir a Londres a buscar trabajo, me da igual el mes pero voi un poco perdido con esto si me podéis ayudar o alguien se viene q me diga
En la sección de trabajo tienes explicado como buscar empleo, como sacarte el NIN y todo lo que necesitas para trabajar. Y en esta sección tienes explicado como buscar alojamiento. Ademas, nosotros también ofrecemos habitaciones temporales para pasar las primeras semanas. Que más necesitas?
Hola estoy en tu misma situacion.quiero irme en enero soy de un pueblo de caceres
Hay alguien que se vaya a marchar en enero?
Hola chicas, a mi me pasa lo mismo. Voy sola pero lo tengo muy decidido
asi que si queréis intercambiamos contactos y lo vemos. Un saludo.
Buenas también estoy pensando en irme, aunque ahora mismo no tengo fecha concreta, podemos verlo, también soy extremeña
Buenas para Enero pienso viajar a Londres para estudiar en primer lugar y a la par trabajar, voy en plan estudios con el inglés en primer lugar.
Si alguien se apunta para esa fecha y podemos planear un viaje genial siempre es bueno un apoyo y no viajar solos.
Sin tu intención es venirte a estudiar inglés, te recomiendo que te vengas solo y que no te juntes con gente española, ya que sino te va a costar mucho más aprender el idioma.
hola tengo pensado en irme a Londren es enero para trabajar y seguir aprendiendo inglés, si alguien esta interesado en esta opción podemos hablar para buscar piso
me interesa
Busco una habitación en zona 2 , o en zona bien comunicada para alquilar con urgencia todo el año
En el artículo tienes explicado como buscar habitación en un piso compartido.
Ola tienes alguna habitación disponible para tres personas económica si pudiera ser para hoy estamos en la calle gracias
hola a todos.
Me gustaria saber si alguien tiene pensado marchar a londres desde españa a finales de febrero o principios de marzo (2016) ?? , como yo.
voy con la intencion de quedarme a trabajar.
saludos
Buenas busco una habitación compartida en Londres para irme allí porque no sé dónde buscar. Quiero trabajar allí y soy un chico andaluz
Como que no sabes donde buscar? En el artículo tienes explicado como hacerlo!
Hola. Yo ya estoy en Londres pero no tengo piso y estoy buscando. Escribe al correo lorenzo.lemesp@gmail, podríamos buscar algo juntos
Hola! Busco habitación doble para una estancia de 10 días en el centro de Londres. Si sabéis algo avisadme por favor. Gracias!!
Hola, soy Cristina, tengo 30 y en noviembre voy a trabajar a Londres. Estoy buscando una habitación por la zona centro, si alguien sabe de algo que sea buena, bonita y barata que me contacte. Gracias!!!
Hola Cristina me llamo Antonio y yo también busco habitación te interesaría un compañero de piso?
Buenas Antonio, yo voy a Reino Unido a finales de Noviembre, pero estoy buscando por la zona de Reading ya que es más barato, si te interesa ponte en contacto conmigo, saludos.
Hola soy elizabeth tengo 26 años y busco persona para compartir habitacion en zona 2 .grax
Hola. Soy un chico de Canarias que acaba de llegar a Londres. Me gustaría saber si todavía esta disponible para compartir habitación. Gracias. Saludos
Hola soy bulgaro I me interesa kompartir habitation pero no se quanto se paga
Porfavor responde me si alquilas para in hombre soy bulgaro
Hola soy andaluz i me gustaría encontrar habitación en Londres en diciembre empieso a trabajar i me gustaría irme de españa con habitavion alquilada
Hola compatriotas:
Mi pareja y yo llegamos el día 17 a Londres y buscaremos alojamiento nada más llegar pero nos interesaría compartir un piso con otra pareja (de amigos o sentimental, nos da igual) u otra persona, no necesariamente con pareja, e simplemente para convivir con alguien con quien ya hayamos tenido una primera toma de contacto y no encontrarnos con faltmates problemáticos. Somos andaluzes
Hola tambien somos una pareja de andaluces estamos n birmingham pero queremos ir a londres si encontrais algo o algun sitio donde alquilen habitaciones en un precio aceptable avisadnos porfa si encontramos algo igual os avisamos saludoss
Vale Paco e Isa! Si quereis ponerse en contacto conmigo buscadme en FB (Elena Bermejo Ramírez). Un saludo
Por favor, necesito urgente encontrar habitacion, no muy lejos de Camden.
trabajo en Camden, llevo un mes y estoy buscando habitacion. Por favor si saben de algo mandar mail.
hola estoy aora trabajando pero tengo contrato hasta el 4 noviembre…mi ingles es muy basico y quisiera buscarme algo…estoy tb buscando casa o habitacion por los pueblos..por la zona de great dunmow…alguna ayuda por favor
Hola, nosotros somos 3, una pareja y un amigo. Estamos buscando un piso para compartir por lo que podemos buscar algo para los 4 ya que nos saldrá mucho más barato. Si quieres podemos quedar para conocernos =)
Buenas! El mes que viene estamos en Londres yo y un amigo. Buscamos algo céntrico, lo más centrico a ser posible. No nos importaria compartir la misma habitación en caso de que tenga dos camas o cama doble. Ya nos deciis si os viene bien y podemos hablarlo. Muchas gracias y feliz día!